社區(qū)配套商鋪不能隨意變更轉讓

 昨天獲悉，市商務委、市住建委、市規(guī)劃國土委聯(lián)合印發(fā)了《關于北京市居住配套商業(yè)服務設施改變使用性質及轉讓工作辦理規(guī)定的通知》，對居住配套商業(yè)服務設施改變使用性質、轉讓工作進行了詳細規(guī)定。Yao安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站

　　“小區(qū)門口的餐廳毫無預兆地關門了，過幾天重開竟變成了中介公司。”家住廣安門外大街的劉女士至今仍對門口一家餐飲店的關張耿耿于懷。在本市，小區(qū)商業(yè)配套網(wǎng)點動不動就換經(jīng)營業(yè)態(tài)的事兒十分常見，而居民只能被動接受這種變更帶來的不便。Yao安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站

　　為了保障社區(qū)便民服務更加穩(wěn)定，市商務委、市住建委、市規(guī)劃國土委近日聯(lián)合印發(fā)通知，包括蔬菜零售網(wǎng)點、綜合超市、便利店、早餐店、理發(fā)店、家政服務點、洗衣店、藥店、末端配送點等將不得隨意“變臉”。Yao安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站

　　《通知》內容顯示，本市規(guī)劃為居住配套商業(yè)服務設施原則上不得改變使用性質，如果確實需要改變，須由開發(fā)建設單位(產(chǎn)權單位)報所在區(qū)商務委，由區(qū)商務委會同區(qū)有關部門研究同意，并經(jīng)區(qū)人民政府批準后，由市商務委、市規(guī)劃國土委和市住建委召開聯(lián)席會進行專題研究，未經(jīng)聯(lián)席會批準同意，不得改變使用性質。Yao安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站

　　在設施轉讓方面，凡是房屋規(guī)劃用途屬于居住配套商業(yè)服務設施的房屋，轉讓前均需要到所在區(qū)商務委進行批準。其中，新建的居住配套商業(yè)服務設施只作現(xiàn)售。銷售前，所在地區(qū)商務委進行現(xiàn)場查驗，查驗通過后，由區(qū)商務委出具“居住配套商業(yè)服務設施銷售同意函”。開發(fā)建設單位憑同意函，到區(qū)住房行政管理和規(guī)劃國土部門辦理轉移登記手續(xù)。存量配套設施再次上市出售時，需在雙方交易前，由產(chǎn)權方到所在區(qū)商務委辦理相關手續(xù)后，到區(qū)房屋管理和規(guī)劃國土部門辦理轉移登記手續(xù)。Yao安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站