7月2日晚間，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購(gòu)買商品住房的暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)的通知，從7月3日起，企業(yè)購(gòu)買商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年等條件，企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易年限也從“滿3年”提高至“滿5年”。
根據(jù)《規(guī)定》，為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)購(gòu)買商品住房行為，自7月3日起，企業(yè)購(gòu)買商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年、在上海市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬(wàn)元以上的企業(yè)除外)。同時(shí)，企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。
上海市住建、房管部門將會(huì)同相關(guān)部門對(duì)執(zhí)行商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)、按序選房制度加強(qiáng)監(jiān)管，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行全部準(zhǔn)售房源、積累客戶規(guī)則和名單、搖號(hào)排序結(jié)果公證和公示規(guī)定；進(jìn)一步加強(qiáng)客戶認(rèn)籌規(guī)則制訂指導(dǎo)審核以及執(zhí)行監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)購(gòu)買商品住房規(guī)定。
此外，上海市住建、房管部門還將會(huì)同規(guī)土部門(不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu))加強(qiáng)企業(yè)購(gòu)買、出售商品住房交易登記審核，會(huì)同稅務(wù)、人社、公積金管理等部門建立相關(guān)信息共享核查機(jī)制，對(duì)違反企業(yè)購(gòu)買、出售商品住房相關(guān)規(guī)定的，不予辦理房地產(chǎn)交易登記手續(xù)。
易居(博客)(中國(guó))企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱(微博 博客)認(rèn)為，此次出臺(tái)的政策一方面給正常企業(yè)購(gòu)房留下了一定的空間，另外也封堵了部分個(gè)人借企業(yè)之名炒房的通道，因此，政策還是比較及時(shí)、有效的。
“此次上海出臺(tái)規(guī)范企業(yè)購(gòu)買商品住房的相關(guān)政策利好保護(hù)剛需的個(gè)人購(gòu)房者的利益，體現(xiàn)出上海維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定的政策導(dǎo)向。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)道。
2023年工業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)第三屆理事會(huì)第五
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：兵團(tuán)戰(zhàn)友進(jìn)江汽廠50周年紀(jì)
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：廬江縣郭河鎮(zhèn)舉行“金秋助
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：線上發(fā)布安徽省企業(yè)社會(huì)責(zé)
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：熱烈慶祝2020年全省工業(yè)行
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：衡山鎮(zhèn)召開(kāi)鳳凰城建材市場(chǎng)
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：“千村百鎮(zhèn)唱大戲”走進(jìn)金
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：廬江：滿地“黃金甲”脫貧
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：長(zhǎng)三角地區(qū)首屆中國(guó)工業(yè)大
青島一“釘子戶”房屋四周被挖空成“孤
高清：湖南男子帶3歲兒子冬泳 河水冰冷
中國(guó)富商攜兒子乘飛機(jī)視察法國(guó)葡萄園時(shí)
澳洲洋女婿迎娶西安姑娘 女方娃堵門要紅
“私人定制”風(fēng)靡深圳富人圈
組圖：濟(jì)南放生兩千斤鯉魚(yú)遭“瘋狂”捕
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：皖能銅陵公司青年突擊隊(duì)抗
安徽網(wǎng)庫(kù)訊：何樹(shù)山副省長(zhǎng)到皖能馬鞍山
黃山秋色醉游人
威馬汽車陷退訂風(fēng)波 產(chǎn)品退訂率高達(dá)三成
廬江縣郭河鎮(zhèn)：教育扶貧政策宣講溫暖了
廬江縣郭河鎮(zhèn)舉辦“六一”兒童節(jié)文藝匯