僅因家人征信不過關(guān)貸款被拒 11萬首付款打水漂

 這是一個令人惋惜的結(jié)局，但對于正準(zhǔn)備置業(yè)購房的部分蕪湖市民來說不啻是一個警告。不久前，一位市民王女士來到本報新聞熱線向記者投訴，新婚不久的她和丈夫一起于2017年9月在蕪湖城東某樓盤購買了面積86平方米的高層住宅一套，去年9月，他們與開發(fā)商簽訂了合同，房屋總價110萬元，他們用雙方父母給的22萬元付了首付。然而，在接下來辦理按揭的過程中，他們發(fā)現(xiàn)，一個意外的事實讓他們購房首付款中的11萬元“打了水漂”。H97安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

王女士夫妻都是普通打工者，家庭條件不是很好，他們是第一次置業(yè)。本打算辦理一部分公積金貸款再辦理一部分商業(yè)貸款，算下來一個月還2800余元，夫妻倆也能接受。但沒有想到的是，辦理按揭的過程中，王女士發(fā)現(xiàn)，自己的老公居然在外負(fù)債累累，不僅欠了個人的錢，還欠了小貸公司的錢和銀行信用卡的錢，并且有多次逾期，辦理貸款根本通不過。王女士告訴記者，她本來打算自己一個人購房，再找自己的父母每月補貼一些，但因為多種原因，遭到了父母的拒絕。而她自己打工每個月收入僅3000元左右，丈夫的收入不得不去還債，每個月4800元的按揭，她根本還不起。王女士還告訴記者，她的婆婆于2018年1月“卵巢癌復(fù)發(fā)”，醫(yī)生建議手術(shù)切除，因為婆婆是農(nóng)村的，巨額的醫(yī)療費用導(dǎo)致婆婆沒有選擇手術(shù)，只能在家靠藥物維持，婆婆的醫(yī)療費，王女士夫妻還要承擔(dān)一部分。H97安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

因為早過了正式簽訂合同的日期，開發(fā)商方面的置業(yè)顧問幾個月來不斷催促，萬般無奈之下，王女士只得向開發(fā)商提出退房，沒有想到的是，開發(fā)商提出，因為王女士夫妻違約，因此按照合同的當(dāng)初約定，王女士夫妻將損失近11萬元的首付款，這也就意味著王女士只能拿回首付的一半。丈夫隱瞞債務(wù)，夫妻置業(yè)夢碎，婆婆又患病，眼看著要按照合同約定白白損失11萬的血汗錢，王女士可謂欲哭無淚。王女士表示，按照合同約定，如果真的要損失11萬，她也沒有辦法。記者就此與開發(fā)商方面人士聯(lián)系，探究可否有救濟回轉(zhuǎn)的辦法。近日，開發(fā)商與王女士溝通后明確答復(fù)，按合同辦事，不會通融。H97安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>

蕪湖市法律界有關(guān)人士針對此事對記者表示，關(guān)于合同違約金，沒有最高限額的規(guī)定。但如果約定的違約金部分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。建議這位市民可以通過司法途徑來適當(dāng)減少損失。H97安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞?wù)?/span>