樓市限購以來供應多成交少

    昨日，市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者從部分研究機構(gòu)獲悉，限購以來，合肥樓市每個月的供應套數(shù)都是超過了成交套數(shù)，截止到9月底，合肥商品住宅可售余量為50706套，按照近10個月商品住宅月均去化周期來看，一年也賣不完。Sum安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站

   合肥新房市場正向供大于求的方向轉(zhuǎn)變，據(jù)上海易居研究院80城住宅庫存報告數(shù)據(jù)顯示，在全國80城住宅庫存報告當中，合肥住宅庫存同比去年8月，增長86%，位列第一位。與合肥形成最大反差的是，杭州庫存下降55%，位居最后一名。而根據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)顯示，截止到9月底，合肥商品住宅可售余量為50706套，環(huán)比上漲4.5%。其中，九個區(qū)庫存40467套，三縣庫存10239套。據(jù)了解，從2016年9月份以來，每個月的供應套數(shù)都是超過了成交套數(shù)，這種現(xiàn)象已經(jīng)持續(xù)了12個月，市場長期處于供大于求狀態(tài)，庫存住宅平均需要15.2個月才能銷售一空。Sum安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站

   從區(qū)域情況來看，新站區(qū)目前住宅庫存最大，為6437套，領先其他所有區(qū)域，但按照目前的銷售速度，11個月能銷售完畢。濱湖新區(qū)和高新區(qū)的庫存分別位于第二和第三的位置，濱湖新區(qū)6194套住宅按照目前的銷售速度需要40個月才能銷售完，高新區(qū)4966套住宅需要41個月才能銷售完。Sum安徽網(wǎng)庫 地方門戶新聞站